안산 장상지구 핵심 이슈 총정리
안녕하세요, 쏭선생입니다! 여러분, 안산 장상지구에 대해서 들어보셨나요? 최근에 이 지역에 대한 여러가지 이슈들이 많아서, 저도 한번 제대로 알아보고 여러분께 소개해드리고자 합니다. 장상지구는 다양한 발전 가능성을 가지고 있는 곳으로, 여러분도 궁금해하실 만한 핵심 이슈들이 많이 있어요. 그래서 오늘은 그중에서도 가장 핵심적인 몇 가지를 총정리해서 알려드리려고 해요. 함께 알아가 볼까요?
-목차-
안산 장상지구 개발의 시작점
장상지구 핵심 개발 계획 요약
교통 인프라 개선 및 접근성 향상 방안
주거 환경과 생활 편의 시설의 변화
지역 경제에 미칠 영향과 기대 효과
환경 보호 및 지속 가능한 개발 전략
주민 참여와 소통을 위한 방안
장상지구 개발의 미래 비전과 도전 과제
안산 장상지구 개발의 시작점
안산 장상지구는 수도권 3기 신도시 중 하나로, 안산시 상록구 장상동, 장하동, 부곡동, 양상동 일원에 221만m2 규모로 조성됩니다. 이곳은 서울과 인접한 지역으로, 지하철 4호선과 서해안 고속도로, 영동고속도로 등 교통 인프라가 잘 구축되어 있어 발전 가능성이 높은 지역으로 평가받고 있습니다.
안산 장상지구 개발의 가장 큰 목적은 수도권 주택 공급 확대와 주거복지 증진입니다. 이를 위해 공공주택 1만 4천 호와 함께 도시지원시설, 공원, 학교 등 기반 시설을 조성할 계획입니다. 또 신안산선(안산~여의도) 개통과 연계해 역사 주변을 상업 등 생활편익시설로 조성하고, 인근 광명·시흥 테크노밸리의 배후도시로 육성할 방침입니다.
이러한 대규모 개발 사업에는 다양한 이해관계자가 참여하기 때문에 갈등이 발생할 가능성이 높습니다. 그러므로 원활한 사업 진행을 위해서는 정부와 지자체, 주민 등 모든 관계자가 적극적으로 소통하고 협력해야 합니다.
장상지구 핵심 개발 계획 요약
다음은 안산 장상지구의 핵심 개발 계획을 요약한 것입니다.
1.교통 인프라 개선:신안산선(안산∼여의도) 노선을 장상지구까지 연장하고, 가칭 '장하역'을 신설하여 대중교통 편의성을 높일 계획입니다.또 현재 운영 중인 서해안 고속도로, 영동고속도로 외에도 수도권 제1순환 고속도로, 평택-시흥 고속도로와의 접근성을 높이기 위한 IC 신설을 검토 중 입니다.
2.친환경 생태도시 조성:전체 면적의 30% 이상을 공원과 녹지로 조성하고, 저영향개발(LID) 기법을 적용하여 친환경 도시로 만들 예정입니다.아울러 태양광, 수소연료전지 등 신재생에너지를 활용하여 에너지 자립률을 높이고, 스마트시티 기술을 도입하여 교통, 환경, 안전 등 도시 관리 효율성을 향상시킬 계획입니다.
3.맞춤형 주거복지 실현:공공주택 비율을 35% 이상으로 높이고, 분양주택과 임대주택을 균형 있게 배치하여 사회통합형 주거단지를 조성할 방침입니다.신혼부부용 주택을 공급하고, 육아 돌봄 지원 등 아이 키우기 좋은 환경을 만들어 신혼부부와 청년층의 주거 안정을 도모할 예정입니다.
4.지역경제 활성화:인근에 위치한 반월국가산업단지, 안산 사이언스밸리 등과 연계하여 직주근접(職住近接) 생태계를 구축하고, 지역 전략산업을 육성하여 자족도시로 발전시킬 계획입니다.또 도심 상권 활성화를 위해 구역별로 테마거리를 조성하고, 문화예술공간을 마련하여 지역사회에 활력을 불어넣을 예정입니다.
교통 인프라 개선 및 접근성 향상 방안
안산 장상지구의 교통 인프라 개선 및 접근성 향상을 위한 방안은 다음과 같습니다.
1.신안산선 연장
- 여의도 - 광명 - 안산을 잇는 광역철도망인 신안산선의 개통이 예정되어 있어 서울과의 접근성이 크게 개선될 것으로 기대됩니다.
- 장상지구까지 신안산선을 연장하고, 가칭 '장하역'을 신설하여 대중교통 편의성을 높일 계획입니다.
2.광역버스 노선 신설
- 기존 버스 노선의 한계를 극복하기 위해 광역버스 노선을 신설하여 서울로의 이동 시간을 단축할 계획입니다.
- 이를 통해 장상지구 주민들의 출퇴근 시간이 크게 줄어들 것으로 예상됩니다.
3.IC 신설
- 주변 고속도로와의 접근성을 높이기 위해 IC (나들목) 를 신설 할 계획입니다.
- 대상 도로는 수도권 제1순환 고속도로, 평택-시흥 고속도로이며, 이를 통해 인근 도시와의 이동이 더욱 편리해질 것으로 전망됩니다.
4.도로 확장
- 내부 도로망을 확충하고, 주요 간선도로의 확장을 통해 교통 체증을 해소할 계획입니다.
- 이를 통해 장상지구 내외부의 교통 흐름이 원활해질 것으로 기대됩니다.
주거 환경과 생활 편의 시설의 변화
안산 장상지구 개발로 인한 주거 환경과 생활 편의 시설의 변화는 다음과 같습니다.
1.친환경 주거 단지 조성
- 3기 신도시 중 최초로 ‘에너지 자립’ 개념을 도입하여 탄소중립도시로 조성 될 예정입니다.
- 건물 옥상, 아파트 측벽 등에 태양광 패널을 설치하고, 제로에너지 건축물 인증 등을 통해 에너지 자립률을 높일 계획입니다.
2.스마트 시티 구축
- 스마트 가로등, CCTV, 공공 와이파이 등 IoT(사물인터넷) 기술을 활용한 스마트 서비스를 제공하며, 자율주행 셔틀버스 도입도 검토 중 입니다.
3.교육 인프라 개선
- 유치원 1곳, 초등학교 2곳, 중학교 1곳, 고등학교 1곳 등 총 5개의 교육시설이 들어서며, 도서관과 체육시설 등도 함께 조성돼 주민들의 교육 여건이 개선될 것으로 보입니다.
4.생활 편의 시설 확충
- 상업·업무시설 등이 복합된 대규모 자족시설용지를 조성하여 다양한 생활 편의 시설을 유치할 계획입니다.
- 이곳에는 안산시의 지역발전을 위한 전략사업을 추진할 공간도 마련되며, 지하철 4호선 신길온천역과 중앙역사 주변에는 상업·업무·문화 등 복합기능을 갖춘 역세권이 조성됩니다.
지역 경제에 미칠 영향과 기대 효과
안산 장상지구 개발이 지역 경제에 미칠 영향과 기대 효과는 다음과 같습니다.
1.주택 공급 증가로 인한 인구 유입
- 주택 공급이 증가하면 인구가 유입되고, 이는 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 예상됩니다.
- 신규 주택 건설 및 입주에 따른 건설업, 부동산업 등의 경기 부양 효과도 기대 할 수 있습니다.
2.교통 인프라 개선으로 인한 지역 발전
- 신안산선, GTX-C 노선 등 교통 인프라가 개선되면 서울과의 접근성이 향상되어 지역 발전에 기여할 것으로 전망됩니다.
- 광역 교통 체계가 구축되면서 인근 지역과의 교류가 활성화 되고, 지역 경제 전반에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
3.일자리 창출
- 대규모 자족시설용지를 조성하여 다양한 기업을 유치하고, 이를 통해 일자리를 창출할 계획입니다.
- 직주근접 실현으로 인한 출퇴근 시간 단축등 삶의 질 향상 역시 기대 되는 바 입니다.
환경 보호 및 지속 가능한 개발 전략
안산 장상지구에서는 환경 보호와 지속 가능한 개발을 위한 다양한 전략이 추진 될 예정입니다.
1.친환경 교통 수단 도입
- 대중교통 중심의 교통 체계를 구축하고, 친환경 교통 수단인 트램, BRT 등을 도입하여 대기오염 물질 배출을 최소화 하고, 탄소 중립을 실현할 계획입니다.
2.신재생에너지 활용
- 태양광, 풍력 등 신재생에너지를 활용하여 에너지 자립률을 높이고, 기후변화에 대응할 계획입니다.
3.녹지 공간 확보
- 녹지 공간을 충분히 확보하여 미세먼지 저감, 열섬 현상 완화 등 환경 개선 효과를 도모하고자 합니다.
4.폐기물 처리 시설 확충
- 자체적으로 폐기물 처리 시설을 확충하여 생활쓰레기를 안정적으로 처리하고, 자원순환을 촉진할 방침입니다.
주민 참여와 소통을 위한 방안
안산 장상지구에서는 주민들의 의견을 적극적으로 수렴하고, 원활한 소통을 위한 다양한 방안을 마련 할 계획입니다.
- 주민협의체 구성: 지역 주민, 시민단체, 전문가 등이 참여하는 주민협의체를 구성하여 사업 추진 과정에서 발생하는 다양한 의견을 수렴하고, 갈등을 예방 하고자 합니다.
- 주민설명회 개최: 사업 진행 상황을 주민들에게 투명하게 공개하고, 의견을 수렴하기 위해 주민설명회를 정기적으로 개최할 예정입니다.
- 온라인 소통 채널 운영: 온라인 커뮤니티나 SNS 등을 활용하여 주민들과 실시간으로 소통하고, 의견을 수렴 하는 시스템을 구축하려고 합니다.
이를 통해 안산 장상지구는 주민들의 요구사항을 반영하고, 만족도를 높일 수 있을 것으로 기대됩니다.
장상지구 개발의 미래 비전과 도전 과제
안산 장상지구 개발은 수도권 주택 공급 확대와 지역 발전을 위한 중요한 프로젝트 입니다. 이에 따라 다음과 같은 미래 비전과 도전 과제가 있습니다.
* 미래비전:
- 친환경 스마트 도시 조성 : 신재생 에너지 도입, 녹색건축물 활성화, 스마트 인프라 구축 등을 통해 친환경 스마트 도시를 조성하고자 합니다.
- 교통 인프라 개선 : 지하철 4호선, 서해선, 신안산선 등과 연계한 교통 인프라를 개선하여 서울과의 접근성을 높이고, 지역 발전을 도모 하려고 합니다.
* 도전과제:
- 토지 보상 문제 : 대규모 개발 사업이기 때문에, 토지 보상 문제가 발생할 수 있습니다. 주민들의 의견을 충분히 수렴하고, 적절한 보상 방안을 마련하는 것이 중요합니다.
- 부동산 가격 상승 : 주변 지역의 부동산 가격 상승을 유발할 수 있으므로, 이에 대한 대책이 필요합니다.
이러한 비전과 도전 과제를 바탕으로, 안산 장상지구 개발이 성공적으로 이루어지길 바랍니다.
오늘은 이렇게 안산 장상지구의 개발 호재 및 교통호재 등에 대해 자세히 알아보는 시간을 가져보았는데요. 앞으로 더욱 살기 좋은 도시로 거듭나게 될 안산시의 모습이 기대됩니다.