수원 당수지구 핵심 이슈 총정

안녕하세요, 쏭선생입니다. 오늘은 제가 살고 있는 수원 당수지구의 최근 이슈들에 대해 이야기해보려고 해요. 이 지역에 사시는 분들이라면 꽤 관심 있어 하실만한 내용들이니까요. 당수지구는 다양한 변화와 발전을 겪고 있는데, 그중에서도 주목할 만한 몇 가지 포인트를 함께 살펴보도록 하겠습니다!

 

-목차-

1. 수원 당수지구 개발 개요
2. 주요 개발 사업 및 계획
3. 교통 인프라와 접근성 변화
4. 주거 환경과 부동산 시장 전망
5. 상업 및 문화 시설 확충 계획
6. 지역 사회와 환경에 미치는 영향
7. 주민 참여와 의견 수렴 과정
8. 향후 발전 전망 및 기대 효과

 

수원 당수지구

수원 당수지구 개발 개요

수원 당수지구는 경기도 수원시 권선구 당수동, 금곡동 일원에 위치한 공공주택지구로, 수도권 주택공급 확대방안 및 주거복지로드맵의 일환으로 추진되고 있다. 해당 지구는 서울 도심으로부터 약 30km, 수원 도심으로부터 약 5km 거리에 위치하며, 호매실지구, 화성봉담2지구, 의왕고천지구 등 주변지역과 연계하여 수도권 서남부 지역의 발전을 견인할 것으로 기대된다.

총면적은 684,444m2이며, 계획인구는 13,794명(5,950세대)이다. 2030년 12월 31일 준공을 목표로 하고 있으며, 한국토지주택공사(LH)가 사업시행자로 참여하고 있다. 

이곳은 칠보산, 황구지천 등 자연환경과 인접해 있어 친환경적인 주거환경을 제공한다. 또, 인근에 지하철 1호선, 경부선, 수인분당선 등이 있어 교통여건도 우수하다. 뿐만 아니라, 스마트시티 인프라와 제로에너지 건축물 등을 도입하여 미래지향적인 도시모델을 구축할 계획이다.

주요 개발 사업 및 계획

당수지구에서는 다음과 같은 주요 개발 사업 및 계획이 진행되고 있다.

1.신혼희망타운 조성: 신혼부부의 주거안정을 위해 특화된 주택단지를 조성한다. 총 2,400세대 규모로 공급되며, 육아·교육 등 신혼부부의 수요를 반영한 맞춤형 시설을 제공할 예정이다.

2.행복주택 공급: 대학생, 청년, 신혼부부 등 젊은 계층의 주거안정을 위해 시세보다 저렴한 가격으로 임대주택을 공급한다. 총 1,500세대 규모로 공급 될 예정이다.

3.스마트시티 구축: 교통, 환경, 안전 등 다양한 분야에서 첨단 기술을 활용하여 시민들의 삶의 질을 높이는 스마트시티를 구축 할 예정이다. 이를 위해 인공지능(AI), 빅데이터, 사물인터넷(IoT) 등 4차 산업혁명 기술을 적극 활용 한다.

4.제로에너지 건축물 도입: 건물의 에너지 사용량을 최소화하고, 태양광·지열 등 신재생에너지를 적극 활용하여 에너지 자립률을 높이는 제로에너지 건축물을 도입한다. 이를 통해 탄소중립 실현에 기여하고, 기후변화에 대응할 수 있는 지속가능한 도시를 구현하고자 한다.

교통 인프라와 접근성 변화

당수지구 주변의 교통 인프라와 접근성은 다음과 같이 변화할 전망이다.

1.지하철 신분당선 연장: 광교중앙역에서 호매실까지 이어지는 신분당선 연장선이 개통되면 서울 강남권과의 접근성이 크게 향상된다. 당수지구에서는 신분당선 호매실역을 이용할 수 있을 것으로 예상 된다.

2.광역버스 노선 신설: 수원역, 사당역, 강남역 등 주요 도심지역을 연결하는 광역버스 노선이 신설되어 대중교통 이용이 더욱 편리해질 것으로 기대된다.

3.도로망 개선: 금곡동-대황교동간 도로 확장, 당수동-입북동간 도로 개설 등 주변 도로망 개선사업이 추진 되고 있어 인근 지역과의 이동이 더욱 편리해질 것 이다. 

이를 통해 당수지구는 수도권 서남부 지역의 교통 요충지로 자리매김할 것으로 보인다.

주거 환경과 부동산 시장 전망

다음은 당수지구의 주거환경과 부동산 시장전망에 대한 예측이다.

1.친환경 주거단지: 칠보산과 왕송호수 등 자연경관이 우수하며, 지구 내에는 공원과 녹지를 적극적으로 조성할 계획이다. 또, 태양광, 수소 연료전지 등 친환경 에너지를 활용하여 탄소중립 도시를 구현할 예정이다.

2.교육 인프라: 지구 내에 유치원과 초등학교, 중학교가 신설될 예정이며, 기존의 고등학교와도 가까워 교육환경이 우수하다. 또, 도서관과 문화시설 등 주민들의 생활 편의를 위한 시설도 함께 조성 될 계획이다.

3.부동산 시장 전망: 뛰어난 주거환경과 교통 인프라를 바탕으로 높은 인기를 끌 것으로 예상되며, 향후 부동산 시장에서도 주목받을 것으로 보인다. 또, 신혼부부나 젊은 층의 수요가 많을 것으로 예상되고 있다.

상업 및 문화 시설 확충 계획

당수지구의 상업 및 문화 시설 확충 계획은 다음과 같다.

1.대형 쇼핑몰 유치: 대형 쇼핑몰을 유치하여 주민들의 쇼핑 편의를 증진하고, 지역 경제 활성화를 도모할 계획이다. 또, 주변 지역과의 연계성을 강화하여 광역 상권으로의 발전을 기대하고 있다.

2.문화 시설 확충: 공연장, 전시장, 영화관 등 다양한 문화 시설을 확충하여 주민들의 문화생활을 지원 할 예정이다. 또, 예술 창작 공간과 문화예술 교육 프로그램 등을 제공하여 지역 문화예술 발전에도 기여할 계획이다. 

3.교통 인프라 개선: 지하철 1호선, 신분당선, 경부고속도로 등과 인접해 있어 교통이 편리하다. 또, 버스 노선을 확대하고, 도로망을 정비하여 교통 인프라를 개선할 계획이다.

 

당수지구 토지이용계획

지역 사회와 환경에 미치는 영향

해당 계획이 지역 사회와 환경에 미치는 영향은 다음과 같다.

1.인구 증가: 대규모 주택 단지 조성으로 인해 인구가 크게 증가할 것으로 예상된다. 이에 따라 지역 사회의 인프라와 서비스 수요가 증가할 것이며, 수원시는 이에 대비하여 충분한 인프라와 서비스를 제공해야 한다.

2.교통 체증: 인구 증가로 인해 교통 체증이 심화될 가능성이 높다. 대중교통 수단을 확충하고, 교통 체계를 개선하여 교통 체증을 완화 해야한다.

3.환경 문제: 건설 과정에서 발생하는 미세먼지나 소음 등의 환경 문제 해결책 마련이 필요하며, 친환경적인 건축 자재를 사용하고, 에너지 절약형 건물을 건설하여 환경 보호에 노력해야 한다.

주민 참여와 의견 수렴 과정

계획 수립 과정에서 주민 참여와 의견 수렴은 매우 중요하다. 

이를 위해 수원시는 공청회나 토론회 등을 개최하여 주민들의 의견을 수렴하고, 주민들이 직접 참여할 수 있는 기회를 제공해야 하며, 온라인 플랫폼을 활용하여 주민들의 의견을 수렴하는 것도 좋은 방법이다. 

이렇게 수집된 의견들은 계획 수립에 적극 반영되어야 하며, 지속적으로 주민들과 소통하고, 그들의 요구사항을 파악하여 계획을 수정하고 보완 해 나가야 한다.

향후 발전 전망 및 기대 효과

해당 신도시는 향후 수도권 서남부 지역의 대표적인 주거단지로 발전할 것으로 예상되며, 스마트시티 조성을 통해 교통, 환경, 안전 등 다양한 분야에서 혁신적인 변화가 일어날 것으로 기대된다. 

또, 7,900여 개의 일자리 창출과 3조 7,000억 원 이상의 경제적 파급효과가 나타날 것으로 예측되고 있다.

오늘은 수원 당수지구에 대한 정보들을 정리해보았는데요. 도움이 되셨나요? 앞으로도 유용한 부동산 정보 많이 전해드릴 테니 기대해 주세요!